Ateliers Jourdan, Corentin, Issoire

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 Le projet

Implanté dans le 14ème arrondissement (le long du boulevard Jourdan entre la porte d’Orléans et la Cité internationale universitaire de Paris), le centre-bus de la porte d’Orléans de la RATP a entamé un long processus de rénovation : optimisation technique du site, nouveaux aménagements aux alentours avec valorisation du foncier…

Le programme immobilier est constitué de :

  • 16 000 m² de logements sociaux
  • 8 350 m² de logements privés
  • 12 400 m² de logements étudiants
  • 300 m² de commerces
  • 1 500 m² d’équipements (crèche, halte-garderie et club senior)
  • 6 000 m² de jardin
  • 21 350 m² de centre-bus (remisage et atelier de maintenance)
  • 1 900 m² de bureaux pour l’exploitation du centre-bus
  • 255 places de parking

Notre mission

RATP Real Estate, assistant à la maîtrise d’ouvrage a dans le cadre de ce projet :

  • Désigné les maîtres d’œuvre et réalisé le suivi des études
  • Dirigé et piloté la consultation des entreprises, le suivi des chantiers de démolition, le comblement des carrières et la réalisation du projet

RATP Real Estate s’est adjointe les compétences des architectes Emmanuel Combarel et Dominique Marrec (agence ECDM architectes) afin d’entamer, dès 2006, une étude capacitaire déterminante pour établir la faisabilité d’une opération mixte à forte dominante de logements sociaux.

La superficie de la parcelle et sa desserte depuis trois voies distinctes confèrent au projet sa dimension urbaine. Plus qu’une importante opération immobilière, il va s’agir de bâtir ici un véritable morceau de ville.

RATP Real Estate affine un programme mixte, avec en parallèle son montage juridique et opérationnel, dont les trois composantes majeures seront assises – respectivement au droit de chaque artère – sur un socle constitué par l’équipement industriel rénové.

Compétences
Agriculture urbaine et végétalisation , Aménagement urbain , Développement durable , Étude de faisabilité , Études d'opportunité , Innovation , Montage d'opérations , Programmation
Maîtrise d'ouvrage
RATP, RATP Habitat, Ville de Paris
Maîtrise d'ouvrage déléguée
RATP Real Estate
Maîtrise d’œuvre
Atelier SERAJI / Agence ECDM / ELEX
Année
2008-2017
Surface
1,7 hectares
Adresse
14ème arrondissement de Paris
Fiche de référence
10ko, pdf
Consulter le site web
Ateliers Jourdan, Corentin, Issoire
ATELIER SERAJI / AGENCE ECDM / ELEX
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Autres références
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Facility management
Optimiser l’empreinte de l’immobilier tertiaire
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Aménagement urbain
Centre bus de Lagny
Tome-Issoire-vignette
Étude de faisabilité
Ateliers Jourdan, Corentin, Issoire – zoom Issoire
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