Faisant naturellement suite à l’étude d’opportunité, l’étude de faisabilité permet de vérifier la faisabilité technique et économique d’un projet. Selon la complexité de celui-ci, ces analyses peuvent être réalisées en interne par les différents métiers de RATP Real Estate ou soutenues en pilotage de projet auprès d’architectes, d’urbanistes, d’économistes et de bureaux d’études.
Garantir la faisabilité, maîtriser les perspectives
A partir de l’analyse des besoins et selon le contexte politique, spatial, technique ou encore programmatique du projet, l’étude de faisabilité conduit à l’élaboration de plusieurs scénarios, chacun enrichi par une évaluation précise des risques et des mises en perspective.
Conjuguer la pertinence et la performance
Dans cette étude capacitaire et règlementaire complétée par l’analyse urbaine du site et de son implantation environnementale, RATP Real Estate est à même d’élaborer différentes hypothèses d’aménagement. En voici les principales étapes :
- définition des besoins incluant une formalisation du projet sous formes de plans, coupes, tableaux de surfaces et modélisation 3D selon la complexité du projet,
- analyse économique avec estimation du coût d’investissement et du planning des opérations,
- mise en perspective avec élaboration de plusieurs scénarios,
- accompagnement du Maître d’Ouvrage au choix du meilleur scénario avant le lancement de la consultation.
